Wat kost een aannemer?

Gaat u verbouwen, renoveren of nieuwbouw plegen? Dan vindt u hier indicatieve kostenoverzichten.

Gaat u verbouwen ?

Via wat-kost-het.nl kunt u offertes bij aannemers en klusbedrijven aanvragen

Wanneer heeft u een aannemer nodig?

Indien u te maken krijgt met een grotere verbouwing dan zult u vaak de diensten van een aannemer in moeten huren. Kleinere verbouwingen kunt u uit laten voeren door bijvoorbeeld een metselaar, timmerman of stukadoor, afhankelijk van het soort werk dat u uit wilt laten voeren. Bij een grotere verbouwing krijgt u echter te maken met diverse specialiteiten waaronder vaak metselwerk, elektriciens, timmerlui, glaszetters, loodgieters etc.

Om ervoor te zorgen dat deze werkzaamheden allemaal goed op elkaar afgestemd worden en er geen dingen ‘vergeten’ worden of fout gaan heeft u in feite een verbouwingsmanager nodig. Deze taak neemt een aannemer op zich.

Een aannemer heeft zelf mensen in dienst of werkt weer met onderaannemers, bijvoorbeeld ZZP’ers.

 

Zolderverbouwing | wat kost een aannemer
LET OP! Subsidie 2020 voor stukadoor en schilderwerkzaamheden

Er geldt voor schilder- en stukadoorswerkzaamheden een aparte laag btw-regeling waarbij niet alleen op de arbeidskosten in plaats van 21% slechts 9% btw wordt geheven, maar ook over de materiaalkosten. Maak daar gebruik van!

Hieronder valt dus ook het voorbereiden van het stukadoorwerk, voorbehandelingen en de gebruikte materialen. De enige voorwaarde is wel dat het om een woning gaat van minimaal 2 jaar oud.

Voordelen van een aannemer

  • er is 1 leidinggevende die alles coördineert
  • de aannemer is verantwoordelijk voor planning, uitvoering en kwaliteit van alle werkzaamheden
  • u heeft 1 aanspreekpunt, namelijk de aannemer
  • het aannemingsbedrijf kan vaak ook de bouwvergunning voor u uitwerken en aanvragen

LET OP! Subsidie voor aanbrengen energiebesparend isolatiemateriaal

Er geldt een VERLAAGD BTW TARIEF op arbeidskosten voor het aanbrengen van energiebesparend isolatiemateriaal aan vloeren, muur en daken. Dit betekent voor veel consumenten een forse besparing op de arbeidskosten. In plaats van 21% worden werkzaamheden met slechts 9% btw belast. Uw woning moet wel 2 jaar of ouder zijn.

CAR-verzekering

Indien u een aannemer inhuurt voor een verbouwing bij u thuis is het verstandig te controleren of de aannemer voor het werk een zogenaamde Construction All Risks (CAR) verzekering heeft afgesloten. Het bouwsel zelf is dan verzekerd tegen onder andere brand. Ook schade aan gebruikte materialen, aan het huis en het interieur en dat van de buren is gedekt. Het is zeer verstandig om te zorgen dat zo’n CAR-verzekering is afgesloten omdat uw eigen verzekeringen (inboedel- en woonhuisverzekering) niet dekkend zijn. (bron: Handboek voor Huiseigenaren, Jan Klinckenberg, Consumentenbond)

BouwGarant

Voor meer zekerheid kunt u kiezen voor één van de 2000 aannemingsbedrijven die aangesloten zijn bij BouwGarant, een officieel keurmerk, erkend door de overheid. Een bedrijf dat dit kenmerk bezit voldoet aan de eisen van kwaliteit en betrouwbaarheid. De leden worden periodiek getoetst.

LET OP! TIJDELIJK EXTRA HOGE SUBSIDIEREGELING (30%) VOOR ISOLATIEWERKEN. GELDT TM 31 DECEMBER 2020

Sinds 1 juni 2020 kunnen huiseigenaren én bewoners extra verhoogde Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) aanvragen. Vanwege het Corona virus heeft de overheid de subsidie verhoogd van 20% naar maar liefst 30% van het subsidiebedrag! . De regeling betreft:

  • Spouwmuurisolatie (isoleren bestaande spouwmuren)
  • Dakisolatie (isoleren bestaand dak of zolder of vlieringvloer)
  • Gevelisolatie (binnen en buitengevel)
  • Vloerisolatie / kruipruimte isolatie
  • Bodemisolatie / kruipruimte isolatie
  • Hoogrendementsglas (HR++ glas of Triple Glas).

DE SUBSIDIE BEDRAAGT ZO’N 30% VAN HET TOTAALBEDRAG MET EEN MAXIMUM VAN € 10.000 TOT € 15.000. (indien 2 subsidiemaatregelen worden genomen).

Wees er snel bij, want op=op

LET OP: LAGE BTW SUBSIDIE OP ISOLATIEWERKZAAMHEDEN 2019/2020

Isolatiewerkzaamheden die verricht worden aan woningen van minimaal 2 jaar oud worden belast met het lage btw tarief dat in 2019 9% zal bedragen in plaats van het reguliere 21% btw tarief. Dat is in feite een verkapte subsidie van 12%. Het lage btw tarief geldt alleen voor de arbeidskosten. De materiaalkosten worden belast met 21%.

GRATIS OFFERTES VERBOUWEN / KLUSWERKEN

Bespaar tot wel 45% op woningisolatie via wat-kost-het.nl. Vul onderstaand formulier in en klik op verzenden: het is gratis, u loopt geen enkel risico en u weet gelijk waar u aan toe bent.

[[[["field88","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field63,field94,field95,field97,field98"]],"and"],[[["field66","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field68,field69,field70,field72,field71"]],"and"],[[["field77","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field74,field131,field75,field132"]],"and"],[[["field73","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field43,field83,field84,field42,field61,field78"]],"and"],[[["field85","equal_to","Zakelijk"]],[["show_fields","field86,field22,field15,field20,field23,field24,field26,field25,field2,field41,field3,field52"]],"and"],[[["field85","equal_to","Particulier"]],[["show_fields","field22,field15,field20,field23,field24,field26,field25,field2,field41,field3,field52"]],"and"],[[["field100","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field142,field143,field144,field145"]],"and"],[[["field113","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field130,field76"]],"and"],[[["field165","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field43,field119"]],"and"],[[["field117","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field118,field133"]],"and"],[[["field120","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field134,field136,field139"]],"and"],[[["field126","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field137,field138,field135"]],"and"],[[["field122","equal_to","Badkamer plaatsen"]],[["show_fields","field149,field155"]],"and"],[[["field122","equal_to"]],[[]],"and"],[[["field99","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field162,field167"]],"and"],[[["field169","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field170,field171,field172,field173,field174,field175"]],"and"],[[["field176","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field177,field182"]],"and"],[[["field179","equal_to","Ja"]],[["show_fields","field181,field180,field178"]],"and"],[[["field162","equal_to","Isolatie binnenkant schuin dak"]],[["show_fields","field168"]],"and"]]
1 Step 1
Via onderstaand formulier kunt u volledig gratis en vrijblijvend offertes aanvragen bij verbouwingsbedrijven. U kunt voor verschillende soorten verbouwingen offertes aanvragen. Binnen hooguit 48 uur ontvangt u verschillende offertes van aannemers en klusbedrijven (veelal uit uw eigen regio) en kunt u deze vergelijken.
Aanbouw / Dakkapel
Aanbouw plaatsen?
Vergunning nodig?
Vergunning aanwezig?
Bouwtekening aanwezig?
Toelichting op aanbouw/uitbouw, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.more details
0 /
Dakkapel plaatsen?
Breedte dakkapelyour full name
Hellingshoek dakyour full name
Toelichting op dakkapel, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.more details
0 /
HR Glas / Kozijnen / Schuifpui

Let op: op HR glas (zowel los als in kozijnen of schuifpui) wordt subsidie verstrekt.

Dubbel glas / HR++ glas plaatsen?
Type woning
Welke type glas wenst u?
Aantal ruiten:
Uw huidige kozijn(en)
Toelichting op beglazing, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Kozijnen plaatsen?
Gewenst materiaal
Gewenst product
Aantal:
Toelichting op kozijnen, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.Kozijnen
0 /
Schuifpui plaatsen?
Gewenste producten
Toelichting op schuifpui, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Isolatiewerken

Let op: op Isolatiewerken wordt 20% tot 30% subsidie verstrekt in 2020 en 2021. Voor zonnepanelen geldt 100% BTW-restitutie.

Dakisolatie
Welk type dakisolatie wenst u?
Welke dakoppervlakte dient geïsoleerd te worden (schatting)?
Aanvullende informatie dakisolatieAanvinken indien van toepassing
Bodem of vloerisolatie (kruipruimte isolatie)?
Van welk materiaal is de begane grond vloer gemaakt?
Afmetingen te isoleren oppervlakte (schatting in m2)
1m2
0
200m2
Hoe diep is de kruipruimte (schatting in cm)?
1cm
0
200cm
Is de kruipruimte toegankelijk?
Naar wat voor isolatiemethode gaat uw voorkeur uit?
Toelichting kruipruimte isolatiemore details
0 /
Spouwmuurisolatie?
Soort woning
Toelichting spouwmuurisolatiemore details
0 /
Zonnepanelen
Soort dak
Schatting jaarlijks elektriciteitsverbruik
Toelichting zonnepanelenmore details
0 /
Schilderwerk / stukadoorwerk

Let op: voor schilder- en stukadoorwerken geldt een laag btw tarief van 9% ipv 21% (alleen op arbeid, niet op materiaal)

Schilderwerken
Soort schilderwerk
Wat wil u laten schilderen?
Toelichting op schilderwerken, zoals aantal kozijnen, muren, aantal m2, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Stukadoorwerken
Soort stucwerk
Toelichting op stucwerk, zoals aantal kozijnen, muren, aantal m2, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Dakdekker / Elektriciënswerk
Dakdekkerswerk?
Soort dakwerk
Toelichting op dakwerken, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Elektriciënswerk?
Soort werk
Toelichting op elektriciënswerk, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Eventuele overige verbouwingswerken
Meerdere opties mogelijk
Toelichting op gewenste overige verbouwingen, zoals afmetingen, mogelijke uitvoerdatum, wensen etc.
0 /
Uw contactgegevens
Particuliere of zakelijke aanvraag?
Bedrijfsnaam
Aanhef
Voornaamyour full name
Achternaamyour full name
Straatnaamyour full name
Huisnryour full name
Postcodeyour full name
Woonplaatsyour full name
Uw telefoonnummerWij hebben een correct telefoonnummer nodig in geval van aanvullende vragen

Attentie:

  • alleen volledige aanvragen met correcte gegevens worden in behandeling genomen.
  • voor elke aangevinkt werk zult u aparte offertes ontvangen van daarin gespecialiseerde bedrijven.

Previous
Next

Verbouwgarantie

Bij de aangesloten leden kunt u tegen een gering bedrag de Verbouwgarantie afsluiten. Dit geeft u recht op een uitkering van maximaal 15% van de oorspronkelijke aanneemsom. Tevens heeft u met de Verbouwgarantie de zekerheid dat het werk wordt afgebouwd indien het bouwbedrijf failliet mocht gaan.

Uitgangspunten kosten aannemer

Met de aannemer bedoelen we letterlijk de ‘bouwmanager’ die zorgt voor de aansturing van hetzij zijn eigen personeel hetzij onderaannemers. Indien het gaat om eigen personeel dan hanteert de aanwezige c.q. meewerkende aannemer een uurtarief exclusief de btw. Indien het gaat om aansturing van onderaannemers wordt er ook vaak gewerkt met opslagpercentages over de kosten van de onderaannemers.

Soort verbouwingRichtprijzen incl.btw, excl. subsidies
Aanbouw plaatsenTussen de € 19.000 en € 25.000
Badkamer verbouwenEenvoudig en of klein € 7500.Luxe en/of groot € 25.000
DakkapelTussen de € 3.500 en € 6.500 (afhankelijk van afmetingen en opties)
HR-glasTussen de € 55 en € 75 per m2
Keuken verbouwenTussen de € 2.500 en € 10.000
Kozijnen plaatsenCirca € 600 per raam
Schuifpui plaatsenTussen de € 850 en € 2.250
Toilet verbouwenTussen de € 1.500 en € 3.500

 

 

Gratis offertes ontvangen en vergelijken voor VERBOUWINGEN?

Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan bij regionale aannemers.
Direct gratis offertes op maat? Klik hier

Geld besparen via wat-kost-het.nl

Hieronder volgt meer informatie over de voordelen van wat-kost-het.nl en waarom u altijd meerdere offertes moet aanvragen

 

Waarom meerdere offertes aanvragen?

• Het is altijd verstandig om meerdere offertes aan te vragen; zo kunt u goed documentatie, voorstellen en prijzen vergelijken

• Het scheelt u 100% gegarandeerd geld; er bestaan ALTIJD prijsverschillen tussen de verschillende aanbieders

• Het is volkomen gratis en vrijblijvend; behalve 1 minuut invulwerk kost het u niets en u bent tot niets verplicht

• Het bespaart u tijd met het zoeken naar verschillende aanbieders bij u in de buurt 

• U ontvangt daarnaast voorstellen en documentatie waardoor uw kennis over het onderwerp zal toenemen

• Wees geen dief van uw portemonnee en betaal niet teveel!

Hoe u via wat-kost-het.nl veel geld kunt besparen

  • Via wat-kost-het.nl kunt u al uitgebreid (indicatieve) prijsinformatie bekijken en u oriënteren
  • Wilt u echter met 100% zekerheid de kosten weten in uw specifieke geval, dan bieden wij extra service
  • Via wat-kost-het.nl kunt u geheel vrijblijvend online een aanvraag doen voor verschillende offertes en documentatie
  • Na ontvangst van uw online aanvraag gaan wij direct voor u aan de slag !
  • Uw aanvraag wordt direct verzonden aan maximaal 4 aangesloten gespecialiseerde bedrijven direct bij u in de regio
  • U ontvangt binnen enkele dagen documentatie en prijsopgaves (volledig gratis en vrijblijvend)
  • U kunt op uw gemak documentatie bekijken en prijzen vergelijken
  • U bent tot niets verplicht, maar u zult zien dat de prijzen meestal af zullen wijken en u daardoor eenvoudig geld kunt besparen
N

+350 kosten overzichten

Benieuwd naar de kosten van iets? Check dan de ruim 350 kostenbegrotingen van wat-kost-het.nl.

N

Eenvoudig oriënteren

Wat-kost-het.nl biedt relevante informatie en up-to-date gemiddelde/indicatieve tarieven.

N

Informatie en aanbiedingen aanvragen

Direct online gratis en vrijblijvend informatie en aanbiedingen aanvragen bij gespecialiseerde bedrijven in uw eigen regio. Simpel via wat-kost-het.nl

Handig

Via wat-kost-het.nl kunt u snel en op eenvoudige wijze inzicht krijgen in de gemiddelde kosten die u voor een product of dienst kwijt bent.

Gratis en vrijblijvend

Gebruik van deze website en aanvragen van informatie en offertes is volledig gratis en vrijblijvend.

Vergelijk en bespaar geld

Door in 1 stap offertes aan te vragen bij wel 5 partijen heeft u een goede basis om te vergelijken en eenvoudig geld te besparen.

Wie zijn wij ?

Wat-kost-het.nl is een initiatief van Cleveryards BV, specialist in online financiële informatie.

© Wat-kost-het.nl – Meer dan 350 up-to-date kostenoverzichten voor talloze producten en diensten PrivacyDisclaimer